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取消不生效的租房合同后,中介费退还问题?

租房合同未生效中介费可以退。中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的,一般是一次性收取,注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 你好,建议协商处

骑电动车时后面坐的人摔下来,责任怎么划分?

这个要根据交管部门的判定才能责任划分的。并不是说谁伤的更惨,谁的责任就少?或者谁的责任,大而是要看谁违反了交通规则。交通规则是由主责全责斥责之类的,那种画风的。要交警到现场去判断才能知道是谁的责任,更多。一般来说,违反交通规则的则会更多一些,如果双方都违反要看是违反什么样的交通规则了。反正责任划分,需要交警去现场判断。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 在发生交通事故之后,交管部门会根据双方当事人及其违章行为在事故中的作

你好,请问我在外地出工伤了,老板没给上保险

您好,针对您在异地发生工伤且雇主未购买保险的情况,根据《中华人民共和国社会保险法》相关规定,用人单位应承担全部工伤赔偿责任,包括医疗费用和康复费用等。如雇主不支付相关费用,工伤保险基金可先行支付并有权进行追偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 您好,对于您在异地遭遇工伤且未购买保险的情况,建议您首先申请工伤认定和劳动能力鉴定。若雇主不支付相应赔偿,您可以向工伤保险基金申请先行支付。同时,您也可以通过法律途径来维护自己的

新房未办入住和房产证,物业费要交吗?

新房没入住物业费仍需要交纳。在房屋已经交付,产权登记办理完毕后,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报;2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 如果涉及的是业主的公共利益

合同违约起诉要多少线

合同违约起诉涉及一定费用。依据《诉讼费用交纳办法》,案件受理费根据涉案金额大小按比例收取。若不及时缴纳,可能导致法院不予受理或案件被驳回,影响维权进程。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 合同违约起诉可通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式处理。选择哪种方式需根据案情、证据充分性、双方意愿等因素综合考虑。一般建议先尝试和解或调解,以降低成本和提高效率。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨

转给爸妈存的钱,现在他们不给我怎么处理

法律分析:可以双方沟通协商,协商不成持有效的欠款凭证到欠款人或者欠款地的法院起诉。为了避免欠款人转移财产,可以在立案后尽快申请财产保全。如果不知道对方有没有财产,可以申请法院到银行和房管局查询。法院判决后如对方拒绝执行还款,可以向法院申请申请强制执行,强制执行可以拍卖保全的财产、可以限制高消费等。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 你可以直接报警处理了 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,

两人离婚房子过户给孩子可以吗

在离婚过程中,双方可以将房子过户给孩子。根据《民法典》相关规定,夫妻的共同财产在离婚时可以通过协议处理,包括房产。如果双方达成一致意见,通过协议将房子过户给孩子并办理必要手续,这样做是合法且有效的,能够保障孩子的权益,避免后续的财产分割纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 离婚时,将房子过户给孩子的常见途径包括协议过户和诉讼过户。协议过户意味着双方需就财产分割达成一致,并在协议中明确房产过户给孩子的安排。若无法达成协

劳动合同权益维护包括哪些

针对劳动合同的核心权益维护,其中包括对合同期限、工作内容与时间、劳动保护和条件、报酬、社保、纪律规定以及终止条件和违约责任等关键内容的保障。根据《中华人民共和国劳动合同法》,缺少这些内容可能使劳动者面临权益损害和法律风险,可能引发劳动纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 关于劳动合同法的劳动者权益保护解读,第38条详细规定了劳动者在遭遇权益侵害时的处理方式。这些包括与用人单位协商解决、向劳动监察部门投诉、申请劳动仲裁以

工伤认定九级伤残能赔付多少钱?

九级工伤能获得的赔付金额因医疗情况和地区规定而异。根据《工伤保险条例》,九级伤残可以享受9个月工资的一次性伤残补助金。此外,还可能获得地方政府规定的一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。为确保权益,建议及时申请工伤认定和赔付。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 对于九级工伤,处理赔付问题时需考虑个人实际情况。如果参加了工伤保险,建议优先申请保险赔付,以最大化保障个人权益。除了保险赔付,还可能获得其他形式的补偿,如单位发放

未成年被骗400多元该如何应对?

未成年被诈骗处理方法如下:(1)若是未成年人,被骗了钱,建议尽快通知家长,由家长出面保留证据,确定被诈骗金额,报警等待公安机关处理;(2)不过,如果涉及犯罪事实轻微的,未达到立案标准的,那么公安机关是可以不予立案的,具体情况结合实际而定。诈骗罪怎么处罚1、犯诈骗罪的,一般处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;2、诈骗财物的数额巨大或情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;3、诈骗财物的数额特别巨大或存在其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无

房产有抵押贷款,可以过户吗?

在遵守法律规定的前提下,房产有抵押贷款是可以过户的。 根据《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间抵押人可以转让抵押财产,但应及时通知抵押权人。如果抵押权人有证据表明转让可能损害其权益,可以要求提前清偿债务或采取提存措施。忽视这些规定可能导致法律纠纷,影响过户进程。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 房产存在抵押贷款的情况下,可以选择过户,但必须通知抵押权人并与其协商。 如果抵押权人同意转让,过户可以顺利进行;如果抵押权人认

租赁期还不到半年,房东需要负责吗?

法律分析:由房东负责,租赁房屋的设施损坏的,按照法律规定应当由房东承担维修责任;如果是因承租人的过错造成的损坏,则由承租人自行承担维修义务。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法:1、租客要求房东承担违约赔偿责任,房东应承担;2、构成违约,房东需要赔偿相应违约金,违约金在双方租赁合同中有规定的,按照合同规定赔偿,合同中无规定的,按照对受害方造成的实际损失来计算;3、双方也可通过协商解决,协商

厨房下水道堵塞需要维修,费用应由谁负责?

厨房下水管道堵塞,属于小区物业管理管理范围。物业管理规定,物业管理企业要面向所有住用人提供的最基本的管理和服务,其中包含房屋设备、设施的管理。物业公司作为小区公共区域的管理者,对小区的公共设施和公共设备具有定期维修维护的义务,应当保证共用设备的顺利运行,物业公司具有对该主水管道进行定期检查疏通的义务。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 应当由物业承担责任 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号

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