针对问题:家中墙体裂缝多次让物业维修，物业没

关于墙体裂缝问题，即使物业未能及时维修，业主仍应依照约定交纳物业费。建议先与物业沟通并保留沟通记录，若协商无果，可依法维护自己的权益。根据相关法律，业主有义务按时交纳物业费，而物业也有责任对公共区域进行维修。
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处理物业费问题时，应遵循以下策略：一是依据合同约定的政府指导价来缴纳费用；二是与物业公司协商调整费用标准；三是通过法律途径解决争议。建议业主首先查阅物业服务合同，明确费用及相应的服务内容。若认为物业服务质量不达标，可以提出质疑并提供证据。若协商无果，可以向相关部门投诉或通过法律手段解决纠纷。
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即使家中墙体存在裂缝问题且物业未能及时维修，业主仍需按时交纳物业费。如因开发商原因导致的质量问题，业主有权向开发商追偿相关费用。在此过程中，业主应妥善保留相关证据，如沟通记录、照片等。若协商无果，建议通过法律途径解决，包括与开发商沟通、寻求法律帮助等。

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